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2015年08月04日
ブログ

西荻窪不動産の2-初めてお部屋をお探しになる方へ【その2】予算が決まったらお部屋探し♪

初めてお部屋をお探しになる方へ【その2】
(その2)予算が決まったらお部屋探し♪
    現地に直接探しに行くか、インターネットで探して現地確認に行くかの二通りがあります。

 イ ・ プロによるアドバイス
   近県の方  : 東京の各区の環境など、ご存じの方は直接その地域に来られてから探すのも
             良いかと思われます。
   ご遠方の方 : 何と言っても『インターネットで目星を付けて』上京されるのが良いでしょう。
             (この場合先ず、仕事・学校へのアクセスの良い路線と環境をよく調べること
             が必要です。)
 ロ ・ お部屋が決まった時に必要な物
   ※契約者本人(基本は収入のある方) 
   (1)認印か実印(物件によって違ってきます)
   (2)身分証明書(運転免許証・顔写真のあるもの)
   (3)住民票(発行してから3ヶ月以内のもの)
   (4)収入証明(源泉徴収票か課税証明書)
   (5)ご契約時に必要な清算金(現金持参がご心配な方はお近くの銀行またはコンビニ等で
      お引き出しになった方が安全です。)
      
   ※連帯保証人(基本は収入のある方)
   (1)印鑑証明書(発行してから3ヶ月以内のもの)
   (2)認印か実印(物件によって違ってきます)
   (3)連帯保証人引受承諾書(書式は不動産屋によって異なります)

      その後、連帯保証人の印鑑証明書や入居者の住民票等が必要となります。
      上記は一般的なもので、入居条件の厳しい物件では収入証明書や会社の
      在籍証明書等が必要な場合もございます。
   
      ※その他、学生さんと未成年の方や、収入のない方はご契約当事者は
      収入のある親権者身内の方がが契約者となるのが基本となりますが
      物件によってご相談可能の場合もありますのでお問い合わせください。

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